Condominio Via Bertacchi

Descrizione dello stato di fatto

Il condominio oggetto di analisi è situato in Via G. Bertacchi, 10 a Monza (MB). Il condominio è costituito da 3 piani fuori terra per un totale di 35 unità immobiliari suddivise su tre vani scala con ascensore.

L’involucro edilizio che racchiude le zone termiche oggetto di intervento è composto dal solaio di calpestio delle unità immobiliari poste al piano terra verso piano interrato, dalla copertura delle unità abitative dell’ultimo piano verso sottotetto e dalle pareti perimetrali caratterizzate da una muratura a cassa vuota in doppio tavolato di laterizio.

I serramenti riscontrati in loco presentano generalmente, laddove non sono stati oggetto di recenti interventi di sostituzione, un telaio in legno con vetro doppio; le aperture hanno una cadenza regolare dettata dal disegno architettonico dell’edificio.

Il componente dell’involucro edilizio più disperdente è rappresentato dalle pareti perimetrali, a cui seguono i serramenti, il solaio di copertura, il piano di calpestio del piano primo e i ponti termici.

L’impianto termico a servizio del riscaldamento e dell’acqua calda sanitaria è caratterizzato da caldaie autonome tradizionali o a condensazione. Il sistema di distribuzione è posto all’interno dell’ambiente riscaldato, il sistema di emissione è rappresentato da radiatori.