Riqualificazione del Condominio in Via Chiarelli

Descrizione dello stato di fatto

Il condominio oggetto di analisi è situato al civico 8 di Via Luigi Chiarelli a Milano. Il condominio presenta 3 ingressi su strada che conducono rispettivamente alle 12 scale che permetto l’ingresso alle unità immobiliari ed agli spazi comuni. L’edificio è costituito da 10 piani fuori terra ed uno interrato adibito a cantine, mentre il piano terra presenta box auto, attualmente non agibili.

L’involucro edilizio che racchiude le zone termiche oggetto di intervento è composto dal solaio di calpestio delle unità immobiliari poste al piano terra, dal solaio di copertura delle unità abitative dell’ultimo piano e dalle pareti perimetrali caratterizzate da una muratura a cassa vuota in doppio tavolato di laterizio.

I serramenti riscontrati in loco presentano generalmente, laddove non sono stati oggetto di recenti interventi di sostituzione, un telaio in legno con vetro singolo e doppio; le aperture hanno una cadenza regolare dettata dal disegno architettonico dell’edificio.

Il fabbisogno di riscaldamento è soddisfatto da un impianto centralizzato a teleriscaldamento, il sistema di emissione è a radiatori; la produzione di acqua calda sanitaria invece è garantita da scalda acqua installati nelle singole unità abitative.