Riqualificazione del Condominio Cazzane

Il condominio oggetto di riqualificazione, costruito alla fine degli anni ‘50, è situato in Via Cazzane 22-24-26 a Germignaga (VA). Il complesso, costituito da 3 palazzine aventi 4 piani fuori terra di cui 3 ad uso residenziale, è composto da 18 unità abitative suddivise su 3 vani scala.
Il riscaldamento e la produzione di ACS sono autonomi per ogni unità immobiliare, i generatori di calore sono tradizionali murali ed il sistema di emissione è a radiatori.

L’involucro edilizio che racchiude le zone termiche oggetto di intervento è composto dal solaio di calpestio delle unità immobiliari poste al piano rialzato/primo, dal solaio di copertura delle unità abitative dell’ultimo piano verso sottotetto e dalle pareti perimetrali caratterizzate da una muratura a cassa vuota in doppio tavolato di laterizio.

I serramenti riscontrati in loco presentano generalmente, laddove non sono stati oggetto di recenti interventi di sostituzione, un telaio in metallo con vetro singolo o in alluminio senza taglio termico con vetro doppio; le aperture hanno una cadenza regolare dettata dal disegno architettonico dell’edificio.

Il componente dell’involucro edilizio più disperdente è rappresentato dalle pareti perimetrali, a cui seguono i serramenti, il solaio di copertura, il piano di calpestio del piano rialzato/primo, i ponti termici.